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层高是指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
通常层高减去楼板的厚度或结构层的高度所得到就是净高。
根据国家建筑设计规范，普通住宅层高不宜高于2.8米，住宅卧室、客厅层高不得少于2.4米，局部面积不应低于2.1米，且面积不得大于室内使用面积的三分之一，卫生间、厨房净高不得低于2.2米。由于《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。
可我怎么觉得层高高了看着敞亮
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层高是指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
通常层高减去楼板的厚度或结构层的高度所得到就是净高。
根据国家建筑设计规范，普通住宅层高不宜高于2.8米，住宅卧室、客厅层高不得少于2.4米，局部面积不应低于2.1米，且面积不得大于室内使用面积的三分之一，卫生间、厨房净高不得低于2.2米。由于《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度。